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葉俊榮則答詢表示,配套就是程序簡便、租稅優惠、獎勵明確。就他 所知,目前有許多住戶有重建意願,也已整合好,卻因現行都更程序冗長、獎勵不明確,導致重建延宕迄今,希望條例可以加速 已整合好的案例改建。
葉俊榮則重申,立法是為了回應台灣房屋老舊、危險之事實,不應把居住安全的議題,說成是圖利財團,「這樣不適合」,現行的《災防法》、《建築法》只處理危險建物之拆除,並未處理後續重建的問題,老屋專法有其「公益性」。
陳怡潔引述葉俊榮說法表示,內政部說老屋重建是「都市針灸」,但陳認為如無整體都市規畫、消防巷道、防災設施無一併考量,好似胡亂重建,恐針灸不成,反倒變成腫瘤、爛瘤,製造更多公安疑慮。
親民黨立委陳怡潔則追問,因不少建築物共同持分、產權複雜,如需百分之百同意戶同意始可重建,門檻過高,屆時 恐餅畫得很大,但條例卻形同虛設,宛如表面功夫,詢問是否具配套、誘因。
不過,因老屋專法祭出法定容積1.3倍、地價及房屋稅2年內減半、放寬建蔽 率等優惠,又要求全體土地及建物所有權人同意始可申請重建,被在野黨立委質疑,此立法恐圖利財團、囤屋族。
民進黨立委賴瑞隆則關切多久可具體成效。葉俊榮未提及具體數字,只表示3萬4000棟不可能短時間內全部實現,要看法律推動進度,假如這會期能三讀通過的話,以目前提供的誘因來看,「很有信心3年內有具體成果」。
}
(中 國時報)
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葉俊榮則答詢表示,配套就是程序簡便、租稅優惠、獎勵明確。就他 所知,目前有許多住戶有重建意願,也已整合好,卻因現行都更程序冗長、獎勵不明確,導致重建延宕迄今,希望條例可以加速 已整合好的案例改建。
葉俊榮則重申,立法是為了回應台灣房屋老舊、危險之事實,不應把居住安全的議題,說成是圖利財團,「這樣不適合」,現行的《災防法》、《建築法》只處理危險建物之拆除,並未處理後續重建的問題,老屋專法有其「公益性」。
陳怡潔引述葉俊榮說法表示,內政部說老屋重建是「都市針灸」,但陳認為如無整體都市規畫、消防巷道、防災設施無一併考量,好似胡亂重建,恐針灸不成,反倒變成腫瘤、爛瘤,製造更多公安疑慮。
親民黨立委陳怡潔則追問,因不少建築物共同持分、產權複雜,如需百分之百同意戶同意始可重建,門檻過高,屆時 恐餅畫得很大,但條例卻形同虛設,宛如表面功夫,詢問是否具配套、誘因。
不過,因老屋專法祭出法定容積1.3倍、地價及房屋稅2年內減半、放寬建蔽 率等優惠,又要求全體土地及建物所有權人同意始可申請重建,被在野黨立委質疑,此立法恐圖利財團、囤屋族。
民進黨立委賴瑞隆則關切多久可具體成效。葉俊榮未提及具體數字,只表示3萬4000棟不可能短時間內全部實現,要看法律推動進度,假如這會期能三讀通過的話,以目前提供的誘因來看,「很有信心3年內有具體成果」。
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(中 國時報)
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